#LumiereSur 🎅 🎄🎄En route vers Noël 🎄 🎄 Comme il y a toujours des idées un peu loufoques chez nous, cette fois c’est Monsieur qui voulait un sapin un peu différent. Marre des décorations sur table autour du sapin, il voulait que la majeure partie des décorations soient dans le sapin ! Et oui dedans ! 😁 Et voilà donc la première video de ma Kaza qui suit le projet Noël 2024 😉 Mine de rien on gagne une place de fou alors est-ce qu’on peut considérer que c’est une astuce rangement du #Kazafriday ? 😂😂😂

Partage d'expérience... Pompe de relevage En septembre, nous avons fêté nos 3 ans dans notre maison et depuis quelques temps, nous avons partagé peu de choses. Entre changement de boulot, engagements en tout genre dans la vie de mon territoire, et projets "toujours plus"... le temps se fait rare. Alors pour ce petit retour, je vous propose une aventure encore improbable dans l'histoire de notre maison. Nous avons un terrain en pente et notre maison est semi enterrée. Par conséquent, nous avons fait installer une pompe de relevage pour les eaux usées. Et pour ceux qui ont pu lire nos précédents posts, nous avions remercié avant la fin des travaux le terrassier et terminé nous même le chantier. Il y a tout juste un an, en rentrant de congés, nous nous sommes retrouvés avec une pompe de relevage qui ne pompait plus ! Nous découvrons ça un soir juste avant de sortir et nous nous mettons à tenter de relancer la machine. Rien ne se passe alors, nous décidons de vider la pompe à la main jusqu'à la bouche d'égout qui est en bordure de terrain juste au dessus. Alors bon, bien évidemment, à un moment je glisse (j’étais en petite robe d'été), le saut se vide sur moi, nous sommes au top en terme d'animation de soirée. Mon mari tente de mettre le tuyau d'arrosage vers la sortie de la pompe pensant à un petit bouchon mais comme nous n'avions pas assez vidé, ça passait pas. Nous avons donc continué jusqu'à mettre les bottes et entrer dans la cuve pour essayer de faire passer le tuyau ! Romantique à souhait ! Bon, nous avons dû appeler, dès le lendemain 8h, un professionnel qui est venu nous vider ça et nous annoncer simplement "j'ai vidé mais je n'interviens pas pour déterminer la cause car votre installation n'est pas aux normes !" Imaginez notre réaction, à ce moment, la maison à tout juste 2 ans, il paraît improbable que ce ne soit pas aux normes. Forcé de constater que la sortie dans la bouche d'égout est en effet petite, 32 mm de diamètres. Pour nos 3 derniers jours de vacances, nous nous sommes donc attelé à effectuer la mise aux normes nous mêmes. >> Coup de pelle à la main et nous découvrons qu'en plus d'avoir fait une réduction de 63mm à 32mm, le terrassier l'a fait avec un coude à 90°C >> Location de mini pelle pour la tranchée >> Magasin pour acheter le matériel nécessaire pour tout refaire Nous commençons la tranchée et bien évidemment, pas de repérage des gaines et nous sectionnons le tuyau d'arrivée d'eau de la maison. Notre chance a été de le faire après notre robinet principal. Nous avons donc pu couper et réparer ! Ensuite pas de nouvelle surprise, en même temps, nous avions eu notre dose. Et au moment de démonter, nous avons découvert qu'un jolie cailloux était bloqué au niveau de la plus petite réduction ce qui expliquait l'impossibilité de la pompe à tout envoyer. Alors nous avons terminé et nettoyé le cailloux en souvenir ! Mon premier était ravi de le retrouver ! Après, dans notre situation, comme nous avions viré le terrassier, nous n'avions jamais eu de régulation de facture donc nous n'avions donc jamais payé pour l'installation de la pompe. Du coup, pas de recours possible, tout à nos frais. On a pris sur nous mais je ne me suis pas gênée pour partager sa qualité de travail ! Voilà, il y a de très bon artisans, et ceux qui ont travaillé chez nous étaient sérieux et professionnels, mais notre terrassier était vraiment une calamité ! 1 ans après notre réparation, nous n'avons eu aucune nouvelle surprise et nous avons pu fabriquer notre cuisine d'été au dessus sans peur de devoir tout refaire !

Un brin d’encouragement ! Cela fait un petit moment que je suis le Kozicafé sans pour autant y participer. Au départ, j’ai découvert kozikaza pour la réalisation de plan. Il est très intuitif et permet de faire énormément de choses. Après, nous avons vécu un grand nombre d’aventure qui nous amènent à aujourd’hui. Nous avons trouvé notre terrain au tout début d’année 2018. Acheter était une résolution et par chance, nous avons trouvé le terrain de nos rêves 3 jours plus tard ! Ce terrain était déjà une aventure. L’agent immobilier qui me l’a montré n’avait en fait aucun contrat avec le propriétaire. C’est de mon côté, parce qu’il ne me répondait pas, qu'en cherchant un peu, j’ai rencontré le propriétaire qui était furieux qu’un agent se permette de faire croire que ce terrain était en exclusivité. Pendant ce temps (3 mois environs), nous avions déjà fait les démarches auprès de plusieurs constructeurs. Cela nous a permis de prendre conscience des contraintes fortes de ce terrain : non viabilisé, en pente, passage lié à une servitude, une source et une conduite de gaz. Que du bonheur ! Mais on ne relâche rien et j’ai fait les démarches pour avoir les réponses (prix de viabilisation + plan exact du passage de gaz + tenants et aboutissants de la servitude + étude de sol + géomètre). Bilan de ces premières étapes : nous ne passerons pas par un constructeur, nous avons pu négocier le terrain de 20% compte tenu des contrainte , nous avons signé le sous seing 4 mois après ce début d’année et les fondations ne sont que superficielles, pas besoin de pieux et compagnie. À ce stade, nous avions un plan avec un architecte pour une mission complète, une enveloppe financière et un accord verbal de notre banque. Après un refus de certificat d’urbanisme puis un accord, et un premier refus de permis de construire pour une erreur de débutant (implantation à 1,5 mètre au lieu de 3) nous obtenons notre PC. C’est un joyeux noël ! Débute alors, un an plus tard, la recherche des entreprises, étape gérée par l’architecte. Et là, rien de va plus. Après 4 RDV, plusieurs mails et de longs échanges avec notre interlocuteur, l’architecte est dans l’incapacité de respecter notre enveloppe budgétaire mais genre pas de 5 000 €… non de 30 000€ sans chauffage et sans escalier à notre projet. Lorsque mon époux a demandé si il nous fournissait la corde lisse pour monter à l’étage, celui-ci n’a pas rigolé ! 4 mois plus tard, nous avons décidé de mettre un terme au contrat et cette étape s’est passée sans aucun problème. Il a accepté cette fin de contrat et nous n’avons réglé que la partie Permis de Construire. Encore heureux ! C’est là que débute un long marathon ! La recherche d’entreprise fut longue pour comparer et comprendre surtout ! J’ai eu la chance de tomber sur un maçon à l’écoute qui m’a aidé dans mes recherches et qui a su m’aider pour les étapes. Après une demande de modification de permis car nous avons réduit la taille de la maison, et le choix des entreprises fait, nous avons enfin pu présenter à notre banquier tous les devis et attestations d’assurance pour l’offre de prêt. Bilan 3 mois après la fin de collaboration avec l’architecte : nous ne sommes plus qu’à 10 000€ au dessus de notre budget et le prêt est accordé. Le point positif de toutes ces aventures est qu’en 18 mois, nous sommes passés d’un taux de 1,80 à 1,35 et nous avons obtenu le PTZ. Du coup, l’augmentation de notre enveloppe n’influe plus notre mensualité. En ce mois d’août, nous avons eu la date de signature définitive de l’acte de vente. Dernière petite surprise, il fallait refaire les papiers concernant la SAFER, ils n’étaient pas à jour. Parce qu’il est mieux de compliquer les choses ! ;) On a pris un mois de plus pour la signature. Et nous faisons refaire quand même l’étude thermique pour la RT2012 pour être sûre que tout est ok. Bilan : signature le 30 septembre et début de chantier le 1er octobre ! Tout ce long texte pour rappeler que la persévérance est toujours récompensée. Un projet comme celui-ci est long et semé d’embuche. Il faut juste savoir prendre les problèmes un par un. Chaque problème a sa solution. Bon courage à tous ceux qui se lancent dans cette aventure et bonne continuation à ceux qui y sont déjà.